سوالات مرتبط با " عدم تمدید کتبی اجاره توسط مالک , تمدید شفاهی اجاره , تمدید قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تمدید کتبی اجاره توسط مالک , تمدید شفاهی اجاره , تمدید قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تمدید کتبی اجاره توسط مالک , تمدید شفاهی اجاره , تمدید قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , اجاره " مشاهده کنید.

تمدید اجاره نامه با توجه به قرارداد دوساله
با سلام و خسته نباشید بنده در تاریخ 23/10/97 یک واحد اپارتمان را رهن کامل 220 میلیون انجام دادم و همان اول قراداد دو ساله بسته شده و در همان قرارداد اول توافق شده که برای تمدید سال بعد مبلغ 22 میلیون تومان اضافه شود ولی الان موجر تمدید نمیکند میترسم بعد از چند روز نامه از دادگاه بیاورد که مثلا من تم...
مشاهده
تمدید شفاهی اجاره نامه
سلام..من یک ماه قبل از موعد پایان قرارداد اجاره با صاحبخانه تماس گرفتم و با مبلغی جهت افزایش اجاره توافق کردیم... موجر به بهانه بالا بودن سن و سخت بودن طی مسیر مکتوب کردن قرارداد را عقب انداخت...یک ماه بعد از پایان قرارداد اجاره طبق توافق جدید واریز شد.. در این زمان با افزایش اجاره خانه ها موجر تمای...
مشاهده
شکایت و گرفتن حکم تخلیه من!!
باسلام. مشکل من خاصه. بنده 5 ساله در یک واحد30متری در یک آپارتمان مستاجرم و اجاره نامه بنگاهی مربوط به همون ابتدای قرارداده بعدش فقط لفظی اجاره رو توافق کردیم. صاحبخونه من مالک و سازنده این آپارتمان بوده وآب و برق و گاز ساختمان به اسم ایشونه. واحدها یکی یکی فروخته شدند و اکنون مالکان جدید معتقدند که...
مشاهده
پرداخت یک ماه اجاره بعد از اتمام قرارداد
من یه واحد اجاره کردم که یک سال قرارداد به پایان رسید الان صاحب خانه مبلغ دو برابر را درخواست کرده البته ما دوبار برای صحبت کردن به مشاور املاکی که قرارداد در ان تنظیم شد رفتیم ولی ایشان نیامدن. ایا با پرداخت ماه سیزدهم به همام مبلغ قبل قرارداد تمدید میشود (به گفته مشاور املاک)...
مشاهده
دفتر املاک اجاره نامه را نمیدهد
با سلام و خسته نباشید
بنده مستاجر هستم و بعد از اتمام قرارداد با توافق دفتر املاک و وکیل موجر اقدام به تمدید قرارداد اجاره نمودم منتها بعد از گذشت یک ماه زمانی که از دفتر املاک درخواست اجاره نامه را کردم دفتر املاک ادعا کردند که شما قراردادی با ما نبسته اید و در این جا ندارید ضمن این ادعا گفتن...
مشاهده
تمدید اجازه منزل
با عرض سلام و خسته نباشید
من مستاجر خانه ای هستم
که می خواهیم باز هم در آن منزل یکسال دیگر تمدید قرارداد کنیم
سوال اینجاست که صاحبخانه میخواهد بازدید از منزل کند بعد قرارداد رو تمدید کنه
آیا قانونا میتونه اینکار رو بکنه یا نه
ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
با سلام
من با مستاجرم توافق کردم که قرارداد اجاره یکسال تمدید شود ولی این توافق را مکتوب نکردیم
الان که یک ماه از تاریخ انقضای مدت اجاره میگذرد میخواهیم این کار را با پشت نویسی قرارداد قبلی انجام دهیم
آیا تاریخ تمدید باید حتما قبل از انقضای مدت قرارداد قبلی باشد؟
مثلا اگر...
مشاهده
تمدید اجاره
سلام یه واحد مسکونی قرارداد دو ساله اجاره داده شده مبلغ 300 میلیون یک میلیون و دویست اجاره در قرارداد قید شده که در پایان سال اول 15 درصد به مبلغ اجاره افزایش داده بشه
قید نشده که این مبلغ که به ودیعه اضافه بشه یا اجاره اضافه بشه میخواستم بدونم امکان داره که همه این مبلغ یعنی اون 15 درصد به ا...
مشاهده
تمدید قرارداد با صاحبخانه جدید
سلام وقت بخیر صاحبخانه قبلی ما خونه رو فروخته به کس دیگری ما با صاحبخانه جدید قرارداد را تمدید کردیم آیا بنگاه حق داره پول کمیسیون کامل را از ما بگیرد ؟
میتونم قرارداد را فسخ کنم و در املاک دیگری قرارداد ببندم
میتونم شکایت کنم از بنگاه بابت...
مشاهده
عدم تخليه منزل از طرف مستاجر
باسلام
تاريخ اجاره منزل من ٢٧ اسفند ٩٨ به پايان رسيد
با توجه به شرايط كرونا و اينكه خانم بنده باردار بود و اجاره نامه هم به اسم ايشون هست ، با مستاجر توافق كرديم كه تا ٢٧ شهريور ٩٩ با اضافه شدن مبلغ ٤٠٠ به اجاره بها تمديد كنند
ولی فقط با پيامک اين كار انجام شد و پشت قولنامه نوشته ن...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
سلام بهمن ماه سال 98 زمان تمدید اجاره خانه که 3 سال آنجا هستم ‌برای چهارمین سال صاحبخانه به علت شیوع کوید 19 نیامدن ‌بعد از ظهر 6 ماه حال میگویند تخلیه بکن ‌اجاره بها هم همراه پرداخت کردم ؟...
مشاهده
تمدید قرارداد رهن اپارتمان
پارسال اپارتمانی از مسکن مهر شهر صدرا شیراز در اخرین و دورترین نقطه فاز دو به مبلغ 30 میلیون رهن کردیم. مسکن فوق فاقد پرده. کمد. لوستر و کابینت میباشد و به به دلایل کمبود وقت مجبور به انتخاب این محل شدیم. جا به جایی هم در حال حاضر مقدور نیست به دلیل معلولیت 50 درصدی خودم و کهولت 85 سالی پدرم. صاحبخا...
مشاهده
قرداد اجاره ی
سلام نزدیک به 3 ساله که در یک خونه مستاجر هستم و هر سال اون رو تمدید کردیم تا امسال برج 2 موعد تمدید خونه بود که با صاحب خونه تلفنی تماس گرفتیم و در مورد تمدید خونه صحبت کردیم و قرار شد برای یک سال دیگر بشینیم و دیگه قرارداد دستی ننوشتیم و تلفنی با هم به توافق رسیدیم
تا امروز آخر شهریورماه با ...
مشاهده
مؤجر و مستاجر
با سلام ، ما تا ١٧ مرداد ٩٩ قرارداد داشتيم و صاحبخونه در تاريخ ١٧ شهريور شرايط جديد براي سال جديد را اعلام كرد ( شفاهي )و ما اوكي كرديم ، بعد از يك هفته به ما گفتن بلند شين حال من بايد چه كار كنم چون نتوانستم خانه اي پيدا كنم...
مشاهده
اختلاف با موجر
سلام وقت بخیر من تاکسی تلفنی خریدم که در ملکی مستاجر بوده و پشت قولنامه توضیح دادیم و سال بعد شفاهی تمدید کردیم ولی امسال قبل موعد میگه خالی کن و بعد گفت بشین و تمدید میکنیم ولی الان که پایان شده زده زیر حرفش و میگه خالی کن ایا من راهی دارم یا نه؟...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
با سلام. با توجه به عدم تمدید قرارد بین موجر و مستاجر یک منزل مسکونی، موجر بعد از دو سال مال الاجاره بعد از تاریخ انقضای قرارداد را مطالبه کرده است. موجر قبل طرح دادخواست هیچ گونه اقدامی برای تامین دلیل یا داد خواستی مبنی بر تمدید قرارداد تا دو سال بعد از انقضای قرارداد انجام نداده است. مستاجر یک ش...
مشاهده
در مورد تمدید قرارداد اجاره
با سلام
سال 96 ملکی را در محدوده جردن با قیمت روز اجاره کرده ایم و در این چند سال هم هر سال صاحبخانه با افزایش حدود 15 درصد قرارداد را تمدید کرده. امسال از آبان که موعد قرارداد بود هر چه تماس گرفتیم پاسخ نداد و ما همچنان اجاره را واریز کردیم. الان بعد از گذشت 3 ماه یک نفر بنگاهی تماس گرفته و م...
مشاهده
تمدید شفاهی اجاره نامه
با سلام
بنده به همراه مادر ملکی را جهت اسکان اجاره کردیم و تاریخ آن از مهر 97 تا مهر 98 بود. پس از آن به طور شفاهی بر تمدید آن با شرایط مندرج در اجاره نامه با رضایت کامل طرفین توافق کردیم. حال که قانون جدید کرونا مبنی بر تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوب شده است، در صورتی که مالک درخواست تخلیه ک...
مشاهده
قرارداد رهن و تمدید شفاهی آن
قرارداد رهن کامل یک واحد آپارتمانی 5 سال قبل منعقد شد و در سال دوم مادر مالک در حضور من و همسرم عنوان کرد که نیازی به تمدید قرارداد نیست فقط هر سال به اجاره 10 هزار تومانی که بدلایل شرعی در قرارداد رهن ذکر شده بود ماهانه 50000 تومان اضافه می شود . در تماس تلفنی با مالک هم این توافق تایید شد . اکنون ...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
با سلام بنده یک واحد تجاری از موجر کرایه کردم و در قسمت توضیحات نوشته شده است که در صورت توافق مستاجر با موجر برای سال دوم ده درصد به کرایه اضافه شود ولی اکنون بعد از پایان قرارداد سال اول موجر گفته باید ملکم را تخلیه کنید. خواستم بدانم آیا امکان دارد که ایشان بتوانند با وجود اینکه در قسمت توضیحات ن...
مشاهده
عدم تمدید کتبی اجاره توسط مالک
سلام
قراردادی ملکی در آخر بهمن سال قبل بستم. امسال از آذر ماه مالک تماس گرفت در مورد تمدید قرارداد و مبلغی پیشنهاد داد. در 3 مرحله صحبت به جمع بندی رسیدیم. اوایل بهمن ماه چند مرتبه تماس گرفتم جهت تمدید کتبی اجاره، ولی مالک هنوز برای اینکار اقدام نکرده است.
و چند شب پیش شماره حساب خودش رو...
مشاهده
قرارداد بین مستاجر و صاحبخانه
باسلام، میخواستم بپرسم اگر بین مستاجر و صاحبخانه برای تمدید خانه قراردادی نوشته نشه شرایط چجوریه؟ من 2سال هست ک یک واحد آپارتمان رو کرایه کردم سال اول قرارداد رو نوشتیم توی بنگاه و هر دوطرف امضا کردیم ولی سال بعد صاحبخونه گفت واسه اینکه خرج اضافه به بنگاه ندیم توافقی تمدید کنیم یعنی نه قراردادی امضا...
مشاهده
مزاحمتهای صاحب خانه و تخلیه کردن
سلام عرض ادب بنده مامور اداره آب هستم ی خونه اجاره کردم که با یه بچه 4 ساله زندگی میکنم برج 3 قراردادم تموم شد برجی یک میلیون و دویست تومن میدادم سر سال گفت بکن 2200 بشین با اینکه بالا بود ولی نشستم الان 3 ماهه که تمدید کردیم گفتم بریم پشت قولنامه پارسال بنویسیم گفت نمیخواد از اونجایی که سر وقت اجار...
مشاهده
تمدید اجاره غیر مکتوب
سلام
بنده در آپارتمانی مستاجرم، پس از انقضای مدت اجاره، بنده یک آپارتمان پیش خرید کردم و به موجر اطلاع دادم که در قرارداد پیش خرید ذکر شده، 3 ماهه آپارتمان بنده تحویل خواهد شد.
اما برای پیش بینی تاخیرات احتمالی در تحویل آپارتمان خریداری شده، درخواست کردم قرارداد را 6 ماهه یا بیشتر تجدید ...
مشاهده
اجاره نامه
سلام وقت بخیر، ملکی رو اجاره کرده بودیم که پس از یکسال پشت قولنامه قرارداد رو با مبلغ بیشتر تمدید کردیم و بعد از آن یکسال تمدید دوباره مبلغ 50 میلیون به حساب مالک واریز کردیم ولی قرار بود مالک برای امضای قرارداد و تمدیدش بیاد ولی اکنون 6 ماه گذشته و برای تمدید به بنگاه نمیاد. ما چجوری میتونیم ثابت ک...
مشاهده
مشکل مستاجر و موجر
با سلام بنده 5 سال در ملکی ساکن هستم و تا مرداد امسال مدت اجاره تمام شده. با صحبت با مالک برای 1 سال دیگر تمدید کردیم پول پیش اضافه شد و پرداخت اجارها اضافه و هر ماه به موقع پرداخت شده است با اینکه من مستاجر هر بار درخواست تمدید کتبی داشتم مالک سر باز زدن. و ما فقط شفاهی تمدید کردیم برای 1 سال حالا ...
مشاهده
وجاهت قانونی تمدید قرارداد شفاهی
ملک مسکونی را سه سال پیش طی قرارداد مرسوم موجر و مستاجره بصورت رهن و اجاره در دفتر املاک اجاره دادم.
برای سالهای دوم و سوم قرارداد را شفاهی و تلفنی تمدید کردیم. با توجه به نزدیک شدن به اتمام مدت قرارداد (و عدم پرداخت اجاره بها در سال سوم توسط مستاجره) راهکار تخلیه واحد چیست؟...
مشاهده
دعوی مستاجر و موجر
پارسال یه خونه ایی رو اجاره کردیم صاحبخونه پول لازم بود چکش برگشت خورده بود ما با این شرط که چند سال باید با ما تمدید کنه خونه رو گرفتیم الان بعد یه سال بهونه اورده که تخلیه کنید.(تو قولنامه قید نشده فقط شفاهی قول قرار گذاشتیم) الان اگه کار به شکایت بکشه من میتونم بگم شما قسم قران رو بخور که با این ...
مشاهده
حکم تخلیه مستاجر
سلام،آپارتمانی را اجاره کردم و سال دوم هم تمدید کردم و مالک نیامد، حالا بعد از گذشت هشت ماه شکایت کرده که قرار بوده ماهیانه 5 میلیون اجاره بدی و ندادی در صورتی که قراردادی در سال دوم بین ما نیست و سال پیش هم مبلغ 100 میلیون اضافه کردم ،حالا درخواست اجرت المثل و اجاره بها را دارد ،
کمکم کنید ، ...
مشاهده
ادعا بر تمدید شفاهی
سلام وقت بخیر
من مستاجر هستم قرارداد مغازه م برج 5 سال 1402 تموم شده و قرارداد کتبی نداریم و موجر با وعده قرارداد کتبی جدید ما رو متقاعد کردن که میان برای قرار داد و شما مبلغ اجاره رو پرداخت کنید و ماهم 4 ماه پرداخت کردیم اما بعد از گذشت چندین ماه هنوز برای تمدید نیومدن و ما چندین باره که اطلا...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام